El Congreso de los Diputados aprobó la semana pasada la reforma hipotecaria con amplia mayoría. Ahora la nueva ley será remitida al senado, donde es previsible que sea aprobada definitivamente. La norma busca proteger los derechos del cliente y arrojar mayor certidumbre jurídica, aunque se impondrán nuevos costes que supondrán un encarecimiento notable de las hipotecas. Cuando la norma entre en...
Hipotecas
El Congreso de los Diputados acordó el mes pasado que los gastos notariales asociados a la constitución de una hipoteca serán responsabilidad de las entidades financieras y no del cliente final. Este es uno de los aspectos más relevantes de la nueva Ley Hipotecaria que entrará en vigor próximamente. No obstante, esto causó tal revuelo que más de uno termino por no entender qué gasto tendría que...
Tras la decisión del Tribunal Supremo de que sea cliente el que abone el impuesto de Actos Jurídicos Documentados en la concesión de una hipoteca, las cosas han dado un vuelco que pocos imaginaban. Los partidos políticos acordaron esta semana la nueva Ley Hipotecaria en la que hacen a los bancos responsables de todos los gastos de la firma de la hipoteca, salvo la tasación. Por ello, en HOOMES...
El Tribunal Supremo decretó la semana pasada que son las entidades financieras que prestan el dinero las que deben abonar el Impuesto sobre Actos Jurídicos documentados en las escrituras ante notario. Esta nueva medida supone una gran revolución para el mercado hipotecario español, ya que hasta ahora era el cliente el que se hacía cargo. Debido al revuelo jurídico y financiero generado por esta...
El primer semestre del año únicamente se han concretado 14 hipotecas inversas en España. Desde que comenzará a comercializarse hace una década, este producto apenas ha tenido impulso en nuestro país, a pesar de que puede ser un gran complemento para la pensión, si se está dispuesto a correr los riesgos que acarrea. En HOOMES te enseñamos qué es la hipoteca inversa y por qué ha tenido tan poco...
Una de las dudas más comunes que surge entre las personas adquieren una vivienda mediante una hipoteca es si deben o no contratar un seguro de hogar. Como norma general, no es obligatorio contratar un seguro para nuestra vivienda al solicitar un préstamo hipotecario. Al respecto, sí que hay pequeños matices que debes saber antes de acceder a una hipoteca. Los bancos ofrecen la posibilidad de acceder a...
Estamos seguros que en los últimos meses has estado escuchando en repetidas ocasiones el término hipotecas verdes, pero ¿sabes exactamente a qué hace referencia ese concepto? En HOOMES te contamos en qué consiste este fenómeno que ya empieza a resonar en España. El 76,1% de los españoles se preocupa mucho o bastante por la ecología y el medio ambiente, según los últimos datos del Barómetro...
¿Hipoteca fija o variable? Esa es la gran pregunta planteada por muchas familias a la hora de buscar financiación para la compra de una vivienda, y más ahora que las hipotecas a interés fijo tienen unos intereses tan reducidos. En este post de HOOMES te ofrecemos claves para decantarte entre una hipoteca variable o una fija. Lo primero que debes saber es que no hay un modelo de financiación mejor o...