Portales inmobiliarios coinciden en que la recuperación del sector hipotecario es un hecho

Los portales inmobiliarios coinciden en que los datos de la “Estadística de Hipoteca” publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE) son positivos para el sector hipotecario y todo apunta a que esta tendencia continuará durante este 2016. Según el INE, las hipotecas para la compra de la vivienda crecieron casi el 20% en 2015, por segundo año consecutivo.

Según los portales inmobiliarios, el dato confirma que «el crédito inmobiliario ha vuelto, pero aún se compran muchas casas sin hipoteca». En palabras de algunos expertos, el ajuste del precio de la vivienda en España está llegando a su fin, lo que ha coincidido con una reapertura del crédito y la competencia entre las entidades financieras. No obstante, el número de casas vendidas sigue por encima del número de hipotecas constituidas. «La concesión de hipotecas aún está en niveles muy bajos y mientras el número de operaciones de compraventa sea superior a la concesión de hipotecas no podremos hablar de recuperación». «El sector vuelve a registrar datos positivos y la recuperación será lenta y moderada. Todo apunta a que durante 2016 se consolidará la normalización del sector inmobiliario gracias a la reapertura del crédito y la mejora de los datos macroeconómicos, pero es imprescindible que esto se traslade al empleo y que haya estabilidad política para que el sector siga en esta tendencia positiva».

En la misma línea, Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista, asegura que los datos del 2015 confirman «el cierre del segundo año consecutivo de recuperación del mercado hipotecario». Además, ha explicado que el incremento de operaciones formalizadas, la subida del importe medio, la caída del tipo de interés y el incremento de hipotecas formalizadas a tipo fijo es «previsible» que continúen con sus tendencias en 2016 «contribuyendo a la normalización del sector inmobiliario».

En relación a las hipotecas fijas, apuntan que es importante el empuje que están ganando y que «suponen una buena decisión para la demanda más conservadora y alejada de los riesgos que conlleva someterse a la volubilidad del tipo variable». Las entidades financieras «tienen la firme vocación de seguir concediendo préstamos hipotecarios. En este sentido, tanto de cara al comprador final como para los promotores, los bancos están haciendo una apuesta,  para que el mercado inmobiliario vuelva a crecer de forma responsable».

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