Antes de embarcarse en la compra de un inmueble, es importante conocer en qué situación se encuentra el mercado inmobiliario español así como la legislación pertinente y los cambios que puedan afectar a cesión de una hipoteca. Estamos ante un momento de bonanza del sector inmobiliario, según los últimos datos publicados que afirman que 2018 seguirá siendo un buen año para la inversión. Desde...
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A principios de año se desató la amenaza de que el sector inmobiliario estaba gestando una nueva burbuja inmobiliaria. Según declaraciones de Antonio Aguilar, director general de vivienda del Ministro de Fomento, el sector se encuentra en un momento de recuperación económica. Es cierto que el precio ha aumentado un 4,6% respecto al año anterior pero también lo han hecho el número de compraventas,...
Un estudio de la urban Data Analytics (uDA) ha llegado a la conclusión de que un alquiler residencial en la playa también es muy rentable, ya que la rentabilidad bruta del arrendamiento en la costa asciende al 5.67%, un porcentaje considerablemente superior a los datos nacionales, que se sitúan en un nivel de 4,3%. uDA sitúa a Valencia como la séptima ciudad más rentable de España en cuanto a...
Desde el pasado 5 de abril ha empezado la campaña de la declaración de la renta 2016 y con ella surgen las dudas de qué presentar y qué gastos deducirán la compra o venta de nuestra vivienda. En HOOMES queremos dejarte las cosas un poco más claras para que el fisco no te pille por sorpresa. Lo primero a tener en cuenta es que si tienes una vivienda en propiedad la tienes que declarar en Hacienda, a...
A la hora de vender un piso, estamos tan inmersos en los trámites de los papeleos de la compraventa que nos olvidamos de las cosas más obvias, como avisar a la comunidad de vecinos de la venta, sin darnos cuenta de las consecuencias que pueden acarrear. Aunque lo hagamos de forma involuntaria por desconocimiento o bueno, también porque tengamos tantas ganas de irnos de ese edificio y no queramos...
La ciudad de Valencia es la capital donde más ha aumentado el precio del alquiler de viviendas durante 2016. Con un crecimiento del 20,3 %, la capital del Turia sitúa el precio del metro cuadrado en 7,5 euros. San Sebastián, Barcelona y Madrid le siguen marcando máximos históricos, según la Estadística Registral Inmobiliaria presentada por el Colegio de Registradores de España. En España, el...
El Gobierno prepara una ley hipotecaria con la que pretende mejorar la información precontactual y ganar transparencia. La principal razón, los problemas derivados de las claúsulas suelo o los gastos hipotecarios. El ministro de Economía Luís de Guindos explicó que el principal objetivo era proteger las claúsulas potencialmente sensibles, como las de amortización anticipada o los gastos. Con esta...
La crisis financiera produce muchos cambios de mentalidad en la sociedad, uno de los más positivos que se está produciendo en el sector inmobiliario es el crecimiento de alquiler. El mercado del alquiler ha crecido en los últimos meses, tomando mucha fuerza en España, aunque es y seguirá siendo un país de propietarios. La variación anual en el precio del alquiler se eleva a 6,7%, el incremento más...
Cambiar de domicilio siempre conlleva una gran mudanza. La demanda de los servicios de mudanzas ha aumentado para un cambio de vivienda en pequeños ratios de distancia. Por el contrario, por segundo año consecutivo, la demanda de servicios de mudanza a otro país ha disminuido de forma considerada. De estos servicios, siete de cada diez mudanzas se han contratado para un cambio de vivienda en la misma...
Para comprar una vivienda hacen falta muchos años de trabajo y ahorro, pero en la actualidad resulta más asequible que durante el boom inmobiliario. Según el índice de Tinsa, antes un comprador necesitaba un total de 8 años para poder adquirir una casa, hoy en día se ha reducido a tan solo 6 años. Una familia española tendría que destinar un 21,5% de su sueldo a la compra de la vivienda para...