Aumentan las tasaciones hipotecarias un 53% en el primer semestre del año.

Según los datos de la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV), el número de tasaciones hipotecarias aumentó un 53% en el primer semestre de este año con respecto al mismo periodo de 2015. Se han llevado a cabo un 51% más, un total de 5.373 operaciones valoradas en 4.277 millones de euros.

Dentro de estas tasaciones hipotecarias, destacan las realizadas a edificios para viviendas de segunda residencia, con un aumento en número del 205% y un 74% en valor. Según la AEV, hay incrementos “significativos” en las valoraciones hipotecarias de viviendas individuales (en su mayoría de segunda mano) apreciando que las viviendas iniciadas en 2013 y 2014 no muestran un “dinamismo semejante.

En la primera mitad de este año se firmaron 173.000 tasaciones, un 17% más que hace un año en número, y un 19% en importe. Comparando el primer y el segundo trimestre de 2016, se constata como existe una importante aceleración de las cifras en éste último. Las tasaciones hipotecarias de edificios residenciales en construcción aumentan un 33%, las de los edificios terminados, un 25% y las tasaciones de las viviendas individuales un 14%.

José Manuel Gómez de Miguel, secretario de la AEV, declara que “los diferentes tipos de valoraciones hipotecarias residenciales, que en buena medida constituyen un indicador adelantado de futuras hipotecas, y por tanto, de futuras transacciones, mantienen un comportamiento muy positivo tanto en el ámbito de la oferta, a través de las valoraciones de edificios en construcción o recientemente terminados, como en el de la demanda, bien representando en las valoraciones de viviendas individuales”.

El secretario afirma que estas cifras representan la reactivación de un sector esencial para sostener el crecimiento del PIB, a la vez que otorgan esperanza a las familias sobre la situación financiera. Asegura que el mercado residencial es básico para evaluar la situación de otros sectores económicos de la construcción e inmobiliario.