La vivienda de segunda mano aumentó su precio un 0,6% en septiembre

Las viviendas de segunda mano son cada vez más populares en España. Según los datos del índice inmobiliario de Fotocasa, el preció ha registrado una subida del 0,6% en septiembre respecto al año anterior. Es el primer incremento registrado desde 2007, cuando el precio subió un 1,6%.

Las variaciones interanuales han sido muy irregulares durante este con leves incrementos y pequeños descensos. El máximo histórico del precio de la vivienda en España se alcanzó en abril de 2007, con un valor de 2.952€/m2, cuyo descenso desde entonces ha sido abrumador con un 44,9%. La comunidad más afectada es La Rioja, con un descenso de 56,1%, seguida de Castilla-La Mancha (52,5%), Navarra (52,4%), Aragón (52%), Murcia (50,2%), Comunidad Valenciana (47,6%), Cataluña (46,6%) y Asturias (46,1%).

Beatriz Toribio, responsable de estudios de Fotocasa, declaró que “el precio de la vivienda se está estabilizando después de ocho años en números rojos. En 2015 ya vimos cómo se frenó la caída de forma abrupta y cómo algunas zonas cerraban el año con subidas de precio. Tras haber perdido un 45,5% de su valor, esperamos que en 2016 el precio de la vivienda toque fondo en buena parte del país y comience a recuperarse en los principales núcleos económicos y demográficos”.

Durante el año 2015, se registró un incremento interanual en el precio de la vivienda de segunda mano en los meses de julio (0,1%), octubre (0,1%) y noviembre (0,3%) y sigue subiendo hasta este año, registrándose en Septiembre un 0,6%. Toribino asegura que “el sector se está reactivando, pero aún no se ha recuperado”.

Además, el precio trimestral sube en ocho comunidades autónomas respecto a diciembre de 2015, siendo Canarias la que encabeza la lista con una variación del 1%, seguida de Andalucía y Comunidad Valenciana con un 0,8%, y por último Madrid con un 0,7%.

Según el precio medio, País Vasco, Madrid y Cataluña son las comunidades más caras para comprar una vivienda de segunda mano en España. A la cola están Castilla-La Mancha, Extremadura y Murcia, que tienen unos precios más asequibles. Según el estudio de Fotocasa, de los 779 munucipios que han sido analizados, en 459 de ellos ha aumentado el precio de la vivienda de segunda mano, y por el contrario, en 320 municipios, los precios cayeron en el primer trimestre de este año.