El precio de la vivienda se ha encarecido un 2,9% en estos meses.

En estos primeros nueve meses del año, la vivienda se ha encarecido casi un 3%. Según Tinsa, la mayor tasadora de Europa y Latinoamérica, la vivienda tanto nueva como usada, acumula un incremento del 2,9% en lo que va de año respecto al año anterior en el mismo periodo. Únicamente en septiembre el precio de la vivienda se incrementó en 2,4%. No obstante, ya van cinco trimestres seguidos de subida en pisos.

Este encarecimiento de la vivienda viene dado por la subida de precio de los pisos de segunda mano, cada vez más elegidos por los ciudadanos españoles por consecuencia de la crisis, ya que en los pisos de nueva construcción sólo a encarecido un 0,8% entre Abril y Junio.

No ha afectado de la misma manera en todo el territorio español:

• En Baleares y Canarias el incremento ha sido del 6% respecto al mismo periodo del año anterior.
• En la Costa Mediterránea los precios subieron un 2,6% respecto a los primeros meses del año.
• En cuanto a las capitales y grandes ciudades, el precio encareció un 3%.
• En el resto de municipios, el incremento fue del 3,5%.
• En las áreas metropolitanas, el precio se mantuvo más estable con una subida del 0,7%.

Tinsa afirma que la evolución del mercado inmobiliario es “muy heterogénea” y que el precio sigue ajustándose a la baja en algunos mercados. Estas cifras muestran que el precio medio de la vivienda en España acumula una caída del 40,5% respecto al inicio de la crisis económica en 2007, afectando de distinta forma al territorio y mercado español según la geografía.

A su vez, el precio medio del metro cuadrado del suelo urbano creció durante el segundo trimestre un 6,6% en tasa interanual. Los precios más altos se dieron en Barcelona (485 €/m), Madrid (457 €/m) y Baleares (373,3 €/m), y los más bajos en Guadalajara (73 €/m), Cádiz (100 €/m) y Tarragona (101 €/m).

Por su parte, la estadística de Fomento nos da a a conocer que la superficie trasmitida en este segundo trimestre subió a 5,6 millones de metros cuadrados, con un valor de 751,1 millones de euros.