La rentabilidad de los alquileres creció hasta el 5,5% en 2015

Actualmente, comprar una casa para alquilarla es un buen negocio. La rentabilidad de la inversión en vivienda para alquiler creció hasta el 5,5% en el año 2015, desde el 5,3% de 2014, gracias al ritmo de normalización de los precios del alquiler frente al de los precios de venta. Según un estudio de Idealista, la inversión inmobiliaria en general en España ofreció unas tasas de rentabilidad superiores en 2015 en comparación con 2014, salvo en el caso de las oficinas. Según este trabajo, que relaciona los precios de venta y alquiler de distintos productos inmobiliarios para calcular su rentabilidad bruta, en el peor de los casos, estas rentabilidades duplicaron las de los bonos del Estado a 10 años (1,7%).

En el caso de la vivienda, Lleida resultó la capital más rentable en 2015, con una rentabilidad del 7,9%.

En lo que respecta a los garajes, éstos fueron el año pasado el producto menos rentable para el inversor en muchas capitales. Pero elevaron su rentabilidad, desde el 3,6% de 2014 al 4,4% registrado a cierre del 2015.

El local comercial se mantuvo el año pasado como la inversión inmobiliaria más rentable. Así, comprar un local en España para alquilarlo ofreció una rentabilidad bruta del 7,3% en 2015, frente al 6,9% del 2014.

Finalmente, las oficinas ofrecieron un rendimiento del 6,6%, frente al 6,7% anotado un año antes.

Con estos datos del estudio de Idealista, vemos cómo el alquiler es una fuente de rentabilidad para particulares y empresas, denotando una mejora del sector y dejando atrás el estancamiento de la economía, una buena noticia para empezar el 2016 con nuevos proyectos y que desde HOOMES estaremos encantados de formar parte de ellos.