El cliente deberá asumir el impuesto de constitución de una hipoteca

Tan solo hace dos años de la sentencia que declaraba abusivas las cláusulas que obligaban a los clientes a encargarse de todos los gastos de constitución de una hipoteca. Ahora, el Tribunal Supremo se ha posicionado en uno de estos pagos que hasta ahora no sabíamos bien quién tenía que asumir. Concretamente se trata del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, el cual a partir de ahora deberá correr a cargo del consumidor y no de la entidad financiera.

A finales de febrero, la Sala Primera del Tribunal Supremo dio respuesta a uno de los interrogantes que tanto clientes como bancos no han podido resolver durante los últimos dos años. Tras la sentencia que obligaba a repartirse los gastos de constitución de una hipoteca entre la partes, surgió una gran duda: ¿Cómo se repartirían estos pagos?

Después de numerosos recursos y litigios, el Supremo ha considerado que no es abusivo que los clientes se hagan cargo del impuesto de constitución de una hipoteca. Sin duda, los expertos aseguran que esto es una muy mala noticia para los clientes, puesto que se trata de la parte más elevada que debe abonarse al formalizar una hipoteca.

Con la última decisión del Tribunal Supremo las entidades financieras cogen un poco de fuerza en el mercado hipotecario. Durante los últimos años, los clientes habían sido los más beneficiados por las sentencias del organismo jurídico. De hecho, estos habían logrado mucho poder en la negociación tras haber ganado en los tribunales las causas de las hipotecas multidivisa o las cláusulas suelo.

El mercado hipotecario es muy cambiante. Es fundamental estar bien informado de las últimas novedades para saber cómo proceder en la negociación con nuestro banco si queremos contratar una hipoteca. Si quieres conocer la actualidad hipotecaria, no te pierdas las noticias de nuestro blog.